步步驚心：疫情中的換房經歷

夏嫿（美國）

　　引子
　　曾聽說如果沒有幾次買房賣房的換房子經歷，不能算真正在北美生活過。照這個說法，我確實幾乎沒有在北美生活過。雖然生命裏有跨國家和城市的搬家經歷，租房子按照租約合約辦事，所以搬起來容易簡便。 2011 年在美國東南部北卡州的小城夏洛特買房子安定下來，一晃快十年的光陰過去，我幾乎忘了顛沛流離的感受。 去年尾開始涉及了一次換房，因交接房子時間適逢新冠肺炎在美施虐期間，本來極其平常的事情在那種時刻變得驚心動魄，回頭再想，也是冷汗淋漓。

　　夏洛特雖然被冠以美國第二大金融中心，是世界第一大銀行美洲銀行和美國前 五大銀行之一美聯銀行 的總部所在地。 但城市的確小小的，連地鐵都沒有。初初搬來，華人超市和餐館都不存在。近些年由於這邊相對而言，氣候好，房價低，吸引著北邊紐約新澤西大批的知名企業南遷，同時還有很多希望低成本和期待好天氣養老的群眾。這一下，水漲船高，不僅房價，連車保險費都順勢翻了上去。

　　我住的小區也不例外，交通便利，環境雅致，學區較好，一直是中國人和印度人的首選，房子十分搶手。我們當時買房子因急需入住房子買得較小，隨著孩子的長大和周圍鄰居朋友的鼓動，我的換房之心也蠢蠢欲動。

　　不過心動終究不是行動，這樣閑閑散散講了好些次，時間也過去了 好久。 鄰居有的已搬走，有的大大小小房子看了幾十間，有的新房子訂金都下了，我還是停留在可有可無的想法階段。朋友替我著急，警告說：現在這形勢，房價一月漲三次！嚇得本來就囊中羞澀的我擔心到時想換換不了，便開始看房子。

　　從小在大陸長大，特別不擅長對房子的修補工作，所以開始尋找的都是新房子。朋友所言不虛， 可供的選擇非常少，而且一副皇帝的女兒不愁嫁之趨勢，你愛買不買！

　　總共看了三套樣板房，第一二套在原來住的區域裏，我順路溜達去看的，價錢和戶型我都不滿意，直接否決沒了下文。 第三套是經紀帶著全家一起去的，如此地興師動衆，使得這套開始看之前基本定下買的可能性不大的房子跟我們結下不解之緣。

　　看房之前，經紀先聲奪人，發了一堆這類戶型的精裝修樣板照片給我。這些照片使得我們全家即刻愛上，一見鍾情恨不得馬上抱得美房歸。我回復經紀人，照片使得我們全家即刻愛上，一見鍾情恨不得馬上抱得美房歸。我回復經紀人，希望可以看看現房。經紀卻等了幾天再告訴我們：這個戶型的房子只剩下一套地希望可以看看現房。經紀卻等了幾天再告訴我們：這個戶型的房子只剩下一套地理位置極其不理想，若是有興趣可以去考慮同一小區的其它戶型。

　　抱著隨意看看的心情，我們如約前往。地產銷售非常熱情友好，帶我們參觀還是一片空地只有幾根木樁子的房子位址，我們心裏一片失落。 那天的天空一直飄著雨，我有偃旗收兵的想法，反正房子是可換可不換的。

　　地產銷售仿佛看穿了我們的心思，提出到一樣已建好售出未搬入的房子感受一下。那套房子無論位置還是裝修比樣板房的照片還要美上幾分。雖然地產銷售還在不停地解說這套和我們可能要買的有哪裏哪裏的不同，可那些聲音如同微風吹過，了無痕跡，我根本無心去聽。實物房子給人的感覺確實非常好，戶型結構都是我期待的樣子， 其它的房子我基本連看的欲望都沒有。

　　不過回到家細細思量，卻還是想到了房子不好的地理位置等關鍵問題。所以我還了一個價，抱著隨緣的態度。經紀人毫不客氣地指出： 現在是賣方市場，爭相加價才可以拿到房子，你這樣根本買不到房子的。 我聼了這話，心中便汎出賭氣的成份： 最後一套不應該降價出售嗎 那時還忙著準備回大陸參加第六屆國際新移民作家會議，我便沒有去搭理此事也沒有再做指望。

　　只是意料之外過了幾天，經紀突然告訴：地產公司月底特價銷售，那一套也在其中，而且價錢比我開的價錢還低。我自然喜出望外，只是時間緊迫，來不及去辦貸款事宜。對方又回復：可以申請他們本公司的，填個表格就好。事實上，因爲在路途顛簸，機場的網絡信號也不好，表格只填了一半，人家居然也審批下來了。 我實在有些暈頭轉向， 大約這房子會屬於我們是上帝的意願。

　　清晰地記得那是2019 年 10 月 31 日早上，在大陸大倉的酒店簽下買房合同的電子版。 那時的心情被國內一些突發的遭遇左右著，稱不上太激動，但喜悅絕對有的。 同時做夢也沒有想不到這麽輕易主動投懷送抱的房子會換得一波三折，在把我平靜的生活掀起驚濤駭浪